Villa spacieuse entièrement rénovée à louer - superbe opportunité !

Magnifique villa entièrement rénovée avec goût – St-Aubin – Livraison été 2026

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une accessibilité pratique :
– proche des commodités 
– lac de Neuchâtel à quelques minutes
– à 30 minutes des villes de Berne et Fribourg 
– accès rapide aux axes autoroutiers

Distribution et atouts de de cette magnifique villa :

Rez inférieur :

Cet étage constitue un espace autonome avec entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d’usage.

Il comprend notamment :

• une cuisine agencée
• un séjour agréable et lumineux
• une chambre 
• une salle de douche

Il peut faire office de logement indépendant pour un membre de la famille ou être aménagé en salle de fitness, bureau, atelier, home cinema et/ou chambre d’appoint. 

Pour la partie fonctionnelle, sur ce même niveau, à disposition :

• une grande buanderie
• une cave 
• un local technique

Rez supérieur :

• porte d’entrée principale
• deux grandes chambres d’environ 14 m², offrant calme et confort
• un dressing pratique et élégant
• un bureau, idéal pour le télétravail
• une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale
• une salle de douche
• une salle de bain avec WC
• un charmant séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle

Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur avec :

• une superbe véranda d’environ 25 m², parfaite en toute saison
• une grande terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Loyer net : CHF 3500.-

Charges à payer en direct (chauffage-eau)

Places de parc extérieures à disposition : CHF 50.-/mois

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d’informations : [email protected]., 021/948 65 78.

Situation

Située dans la plaine de la Broye, Saint-Aubin est une charmante commune dynamique et prisée, appréciée pour son cadre paisible et son authenticité. Proche de Payerne et Estavayer-le-Lac, elle offre une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de nature et de confort.