Magnifique surface commerciale idéalement située à 2 pas de la gare de Châtel-St-Denis

Magnifique espace commercial de 125 m2 à louer dans le coeur stratégique et en pleine expansion de Châtel-St-Denis

Implantez votre activité dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, idéalement situé pour offrir à votre entreprise visibilité, accessibilité et confort, tant pour votre clientèle que pour vos collaborateurs.

Emplacement stratégique :

Situés au rez-de-chaussée, à deux pas de la gare, des commerces et des principaux axes autoroutiers, ces locaux bénéficient d’une connexion régionale optimale et d’un fort passage.

Surface et potentiel :

Surface commerciale de 125 m² complétée par un généreux balcon, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (cabinet, bureaux, espace de services, showroom, etc.).

Composition des espaces :

• Un vaste accueil de 44 m², modulable selon votre concept
• Une grande salle de réunion d’env. 32 m², lumineuse, avec vue sur le quartier animé de la gare
• Un bureau spacieux d’env. 24 m² avec accès direct au balcon
• Deux WC/lavabo, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite
• Un espace de 7 m² idéal pour aménager une kitchenette et créer un coin pause convivial
• Un réduit de 5,5 m², parfait pour le stockage
• Un balcon transversal généreux, véritable prolongement extérieur des espaces de travail

Prestations & performance :

Immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité.
Isolation thermique et phonique performante.
Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires-> efficacité énergétique et charges maîtrisées.

Conditions :

Loyer net : CHF 3’000.- / mois
Charges : CHF 300.- / mois

Confort supplémentaire :

Place de parc en souterrain : CHF 140.- / mois
Parking souterrain CFF à proximité immédiate pour vos clients.
Ascenseur.
Immeuble à taille humaine (4 appartements et 2 surfaces commerciales) garantissant un environnement professionnel agréable et qualitatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette espace à fort potentiel :

021/948 65 78

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