Magnifique villa sur plan à Le Vaud VD

Chemin de la Vignette 7
1261 Le Vaud

Détails

Référence 3d88dd1b-d99b-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse Chemin de la Vignette 7
1261 Le Vaud
Suisse
Etage 1
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 5.5
Volume du bâtiment 757 m3
Surface habitable brute 159 m2
Année de construction 2025

Offre

Prix ​​de vente CHF 1'325'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Carport(s) Ensoleillé(e)

Description

Le Vaud

Située au nord-est du district de Nyon, à 15 km de Nyon et 35 minutes de Genève, Le Vaud offre un cadre exceptionnel au pied du Jura, entre 620 et 1421 mètres d’altitude, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Le village bénéficie d’une infrastructure moderne et d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie sereine.

Magnifique villa à vendre sur plan à Le Vaud

Perchée au pied du Jura, la commune de Le Vaud offre un cadre idyllique avec sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes et possède de nombreux atouts pour les familles travaillant entre Genève et Lausanne.

Cette villa contiguë de 5.5 pièces est nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Configuration de la villa 

  • Sous-sol : une grande pièce de 35 m² idéale pour un espace loisir/sport/hall cinéma, un local technique/buanderie et une cave
  • Rez-de-chaussée : un hall avec un grand espace penderie, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, une chambre/bureau, un accès à une terrasse et un superbe jardin
  • Étage : une suite parentale avec salle de douche/wc, deux chambres, une grande salle de bain

Exposée sud-est et entourée de verdure, la villa bénéficie d’un jardin en terrasses, avec potager, étang et ruisseau, pour une qualité de vie exceptionnelle et reposante.

Avantages clés : 

  • Design contemporain, configuration et finitions personnalisables : vous choisissez votre cuisine, votre salle de bain et tous les revêtements de sol selon vos envies.
  • Maîtrisez vos dépenses tout en réduisant votre empreinte écologique grâce à une très bonne isolation, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques.

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