Belle surface commerciale fonctionnelle de 51 m2 idéalement située à 2 pas de la gare de Châtel-St-Denis

Surface commerciale de 51 m2 bénéficiant d’un emplacement stratégique, à 2 pas de la gare de Châtel-St-Denis

Offrez à votre activité un cadre professionnel moderne et valorisant, au sein d’un immeuble neuf conçu pour allier fonctionnalité, confort et efficacité.

Situation privilégiée :

Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d’une surface totale de 51 m2 profite d’une proximité immédiate avec la gare, les commerces et les principaux axes routiers. Une localisation idéale pour faciliter les déplacements de vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant d’un environnement vivant et pratique au quotidien.

Emplacement privilégié :

Au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’une excellente desserte régionale et d’un environnement dynamique.

Il est parfaitement optimisé et idéal pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau administratif ou une activité de services.

Les espaces se composent de :

• Une entrée donnant accès à un réduit d’env. 3 m², idéal pour le stockage notamment
• Une grande douche/WC avec accès aux personnes à mobilité réduite
• Un espace accueil d’env. 17 m², avec possibilité d’installer une kitchenette (branchements déjà en place)
• Un bureau lumineux attenant d’env. 18 m², doté de larges baies vitrées, dont une avec accès direct à une terrasse privative – parfait pour des pauses en plein air

Prestations & performance :

Immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité.
Excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires-> efficacité énergétique et charges maîtrisées.

Loyer net : CHF 1’530.- / mois
Charges : CHF 100.- / mois

Confort supplémentaire :

Place de parc en souterrain : CHF 140.- / mois
Parking souterrain CFF à proximité immédiate pour votre clientèle.
Ascenseur.
Immeuble à taille humaine (4 appartements et 2 surfaces commerciales) garantissant un cadre professionnel agréable et qualitatif.

Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité et n’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails, et convenir d’une visite :

021/948 65 78

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